1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
新宿区
120.9万円/㎡
前年比+23.6%
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藤和新宿御苑コープ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 41.68㎡の場合
相場
5,893万円
141.4万円/㎡
4,550
5,445
6,340
7,235
AI査定結果
推定相場価格
5,893万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,445万円〜6,340万円
130.6万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
藤和新宿御苑コープ
5,980万円（143.5万円/㎡）/ 5階 / 41.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,980万円 | 143.5万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/27 | 5,780万円 | 138.7万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/03 | 6,490万円 | 155.7万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/22 | 2,750万円 | 112.3万円 | 2階 | 24.48㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 85.9万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 85.9万円 | 5階 | 41.68㎡ | 41. | 南 |
| 2023/09/28 | 3,500万円 | 84.0万円 | 7階 | 41.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,500万円 | 84.0万円 | 7階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 藤和新宿御苑コープ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 5,980万円 | 143.5万円 | 41.68㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/28 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/03 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,280万円 | 109.2万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 5,800万円 | 112.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 141.3万円 | 42.31㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | CITY高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,980万円 | 115.0万円 | 51.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/15 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,499万円 | 107.9万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、新宿区では23.6%上昇しています。
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